Tipos de investimento

REIT (empresa imobiliária americana)

Uma empresa que possui ou financia imóveis, como escritórios, galpões, apartamentos ou torres de celular, e distribui a maior parte da renda aos acionistas.

Por que importa?

Permite investir em imóveis comprando ações. Os REITs americanos precisam distribuir pelo menos 90% do lucro tributável como dividendos.

Como eu leio?

No StockLab, os REITs estão no setor Imobiliário. Como distribuem tanto, costumam ser comparados por medidas de caixa, e não pelo lucro líquido. No Brasil, os fundos imobiliários (FIIs) têm um papel parecido, mas são fundos, e não empresas.

Exemplo

Um REIT dono de galpões recebe aluguel das empresas que os usam e precisa distribuir a maior parte aos acionistas, então seu rendimento de dividendos costuma ser mais alta que a da maioria das outras empresas.